340 hectáreas. Agrícola Ganadero en Flores Uruguay Ref. 9614

Operación	Venta
País	Uruguay
Departamento	Flores
Localidad	Chamangá
Superficie	340 ha
Aptitud	Agrícola Ganadero
Uso	55% agrícola
Accesos	Excelente
Mejoras	Alambrados, mangas, instalaciones
Descripción	Campo Agrícola-Ganadero en Venta — Flores, Uruguay \| 340 hectáreas Oportunidad para invertir en tierra productiva en una de las zonas de mayor tradición agropecuaria del centro-sur del país, ubicada estratégicamente entre Trinidad y Durazno, departamento de Flores. Datos generales Superficie: 340 hectáreas Ubicación: Flores, entre Trinidad y Durazno, a pocos km de la ciudad de Durazno sobre ruta asfaltada Precio: U$S 5.500 (por hectárea) Índice CONEAT: promedio 111, con sectores de hasta 123 Aptitud: 55% agrícola, resto apto para ganadería de ciclo completo, recría o engorde Características del establecimiento Sin casco principal — 100% aprovechable para cultivos, pasturas o engorde de ganado Alambrados en buen estado Construcciones a reciclar Buenos recursos hídricos: aguadas naturales, dos tajamares y costa sobre arroyo Cantera de granito con derechos de exploración — actividad complementaria con potencial de ingresos adicionales Acceso fácil por ruta Nacional y camino de balasto en muy buenas condiciones Ficha completa: https://www.escritorioarrospide.com.uy/campo/campo-venta-flores-300-hectareas/ Potencial Campo mixto ideal para diversificar riesgos entre agricultura y ganadería, según el modelo productivo del inversor. Puede además integrarse a una unidad de 800 hectáreas junto a un campo lindero de similares características. Contacto Escritorio Arrospide — Negocios Rurales en Uruguay Dr. Alejandro Gallinal 443, Florida, Uruguay Tel/WhatsApp: (00598) 091 296 696
Precio / ha	U$S 5.500