64 hectáreas hectáreas. Agrícola Ganadero en Colonia Uruguay Ref. 9554

Operación	Venta
País	Uruguay
Departamento	Colonia
Localidad	Carmelo
Superficie	64 hectáreas ha
Aptitud	Agrícola Ganadero
Uso	Mixto
Accesos	frente a camino vecinal
Mejoras	electricidad con paneles solares, alambrados, instalaciones para trabajo con animales
Descripción	Campo mixto con costa de arroyo en Colonia \| 64 ha cerca de Nueva Palmira Fracción de campo compuesta por dos padrones rurales, con excelente ubicación a 2.500 m de Ruta 12 y a 7 km de la ciudad de Nueva Palmira, en una zona de muy buen acceso y entorno productivo. La propiedad cuenta con costas sobre el Arroyo Sauce, aportando agua natural permanente, monte nativo y un entorno de gran atractivo paisajístico. Se trata de un campo de perfil mixto, con aproximadamente 46 hectáreas de aptitud agrícola, con índice CONEAT del orden de 146, combinadas con sectores más bajos y naturales que complementan el uso ganadero. Dispone de instalaciones para el trabajo con ganado, incluyendo mangas y tanque australiano, lo que permite una operativa práctica y funcional desde el primer momento. Además, cuenta con energía mediante sistema de paneles solares, brindando autonomía y eficiencia en el establecimiento. Estas características lo posicionan como una muy buena opción tanto para producción como para uso recreativo, en una ubicación cercana a uno de los principales polos logísticos del país.
Precio / ha	U$S 13.500