300 hectáreas. Agrícola Ganadero en Colonia Uruguay Ref. 9545
| Operación | Venta |
| País | Uruguay |
| Departamento | Colonia |
| Localidad | Rosario - Ruta 2 |
| Superficie | 300 ha |
| Aptitud | Agrícola Ganadero |
| Uso | Agricola |
| Accesos | frente Ruta 2 |
| Mejoras | casa para personal |
| Servicios | Electricidad |
| Descripción | Campo agrícola en venta – 300 ha en Colonia | Sobre Ruta 2 Excelente establecimiento de 300 hectáreas ubicado con frente directo sobre Ruta 2, a solo 10 km de la ciudad de Rosario, lo que garantiza acceso permanente, logística ágil y alta valorización. El campo presenta muy buena calidad agrícola, destacándose la presencia de suelos 10.8b, de alto potencial productivo, junto con un índice CONEAT promedio de 127, lo que asegura rendimiento sostenido y estabilidad. Cuenta con aguadas naturales permanentes, brindando seguridad hídrica durante todo el año y versatilidad para distintos sistemas productivos. Actualmente se encuentra arrendado, generando una renta anual de USD 80.000, lo que lo posiciona como una inversión con retorno inmediato y seguro. Ubicación estratégica + suelos de alto rendimiento + renta activa = una oportunidad sólida en una de las mejores zonas agrícolas de Colonia. |
| Precio / ha | U$S 10.000 |
U$S 3.000.000
Rosario - Ruta 2 — Colonia, Uruguay
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